Заказчик
FORMA
Локация
Москва, Пресненский вал 27
Площадь объекта
69,7 тыс. м²
Архитектура и благоустройство
AI Studio
Генеральное проектирование и инженерия
Генпро
Площадь проектирования
5647 м²
Статус
На стадии реализации
Разработка концепции
2024
Ввод в эксплуатацию
2028
Команда
Артем Бабаянц, Виктория Константинова
Награды
International Architecture & Design Awards, MUSE Design Awards, Rethinking the Future
ФРЕЙМ – новое концептуальное бизнес-пространство в премиальной линейке Workplace от FORMA. Стеклянная офисная башня общей площадью 69,7 тыс. м² появится рядом с центральной площадью квартала Репаблик, буквально обрамляя её.
Мастер-план городского квартала Репаблик
Работа над проектом велась в тесной связи с контекстом территории. В основе идеологии квартала Репаблик – бережная работа с историческим наследием: на участке сохранены и реставрируются объекты культурного наследия XIX века, которые будут приспособлены под общественные пространства.
Башня ФРЕЙМ, расположенная рядом с объектом культурного наследие. Авторы проекта – бюро AI Studio
В противовес строгому образу офисной башни мы предложили интерьер, который начинает воздействовать ещё до входа в здание. Терракотовый цвет становится его внутренним центром: он ярко считывается с улицы через остекление. Это решение не только художественное, но и смысловое – оттенок связывает новое здание с расположенными рядом объектами культурного наследия из красного кирпича. Так в интерьере проявляется связь прошлого и будущего, важная для этого места.
Монолитность цвета позволила острее выявить геометрию пространства: стройные пропорции, высокие потолки, порталы и округлые линии. Исходное вытянутое помещение с группой пилонов подсказало основную идею: серию стройных порталов, которые становятся рамками для визуальных сюжетов, задают ритм, глубину и выстраивают маршрут восприятия. Одновременно этот приём поддерживает название башни ФРЕЙМ и становится ключевым символом проекта.
Полоса натурального камня с богатой текстурой усиливает выразительность этого решения. Камень продолжает общую цветовую тональность и добавляет пространству природную живость, телесность и чувственную глубину. Именно контраст между строгим образом башни и эмоциональностью интерьера делает это решение точным.
Свет стал одним из ключевых архитектурных инструментов проекта. Мы уделили особое внимание светодизайну: ввели подсветку в ниши и мягкий рассеянный свет, который подчеркивает чистоту линий, геометрию, слои пространства и ритм порталов.
В высотной башне лифтовая зона имеет особое функциональное значение, и потому решена с той же степенью внимания. Стена с лифтами отделана металлом, а по бокам дверей проходят высокие вертикальные полосы, загорающиеся терракотовым светом, словно направляющие линии. Металл собирает рефлексы терракоты и света, а главным акцентом пространства становится стена из натурального камня.
На типовых этажах стилистика развивается в двух цветовых сценариях: более выразительном – в терракотовой гамме, и более сдержанном – в дымчато-серой палитре с акцентной керамической плиткой. Это позволяет варьировать характер пространства в зависимости от задач и формата работы.
В башне также предусмотрены душевые для резидентов, приезжающих в офис на велосипедах. Для нас здесь нет второстепенных пространств, поэтому этажи, лестницы, душевые и технические помещения решены с той же степенью заботы и детализации, продолжая общую концепцию и её стилистические принципы.
Мы убеждены, что workplace-среда может быть источником вдохновения, вызывать эмоции и поддерживать чувство собственного достоинства. Эмоциональность обычно воспринимается как противоположность корпоративной культуре, но в этом проекте мы стремились соединить эти качества. Интерьер офисной башни задуман как пространство, которое удивляет, не мешая концентрации, и помогает яснее ощущать настоящий момент.
