Заказчик
TEKTA Group
Локация
Москва, Пыжёвский переулок
Площадь объекта
24,5 тыс. м²
Архитектура
Цимайло Ляшенко и Партнеры
Благоустройство
Basis
Площадь проектирования
1347 м²
Статус
На стадии реализации
Разработка концепции
2025
Ввод в эксплуатацию
2029
Команда
Артем Бабаянц, Медея Бродская, Максуд Давлатов
“Пыжёвский” – делюкс-проект от девелопера TEKTA Group. Объект появится в Замоскворечье – среди старомосковских переулков, культурных маршрутов и редкой для центра приватности. Для проекта наша команда разрабатывает лобби всех корпусов, а также инфраструктуру для повседневной жизни резидентов, а также интерьеры квартир с готовой отделкой.
Ситуационный и мастер планы
Предназначение проекта – вызвать через формы и образы вызывать чувство гармонии, тишины и приватности. Концепция лобби строится на деликатных, лаконичных архитектурных решениях и на чистоте материалов, каждый из которых близок к первоэлементу. Здесь возникает ощущение возвращения к сути вещей. Главным материалом стал оманский мрамор Venezia Delicato.
Натуральный камень становится носителем смысла: в его поверхности зашифрован уникальный паттерн – сжатый образ всего ансамбля. Архитектуру комплекса, разработанная бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, определяет строгая геометрия и колоннада, вдохновленная архетипами Пыжёвского переулка. Паттерн вмещает в себя характер каждого объёма фасадов и собирает их в единую композицию.
Треугольные формы – динамичный и устремлённый характер. Прямоугольные вырезы – силуэт строгого и графичного корпуса, где каждая линия подчинена порядку. Цилиндрические углубления – отголосок ритмичных, округлых колонн. Работая над интерьером, мы изучали формообразование и пластику фасадов, переводя архитектурные образы в детали внутреннего пространства. Так элементы экстерьера стали частью единого визуального языка проекта.
Сдержанный снаружи – тёплый внутри. Дом раскрывается через тактильность материалов, мягкий свет и рукотворный характер интерьера, в котором сохраняется ценность созидания. Пространство настраивает на ощущение тишины, приватности и внутреннего равновесия в самом центре Москвы.
Лобби организовано вокруг двух визуальных осей, на которых выстроены сценарии. Монолитная стойка ресепшен формирует собранный архитектурный центр. Со второго входа расположена композиция со столом – место, где можно остановиться и сосредоточиться на пейзаже внутреннего двора.
Обе зоны связывает диван с парящим деревянным основанием. Вместе с креслами и столиком авторства Christophe Delcourt он собирает центральную лаунж-зону. Рядом расположена небольшая уединённая библиотека, задающая более камерный образ общественного интерьера.
Для нас этот проект стал исследованием того, как минимализм может работать не как стилистический прием, а как инструмент формирования атмосферы места. Здесь нет случайных жестов и декоративного шума. Внимание сосредоточено на том, что действительно формирует восприятие: пропорциях, свете, тактильности материалов и точности деталей. Интерьер настраивает на ощущение гармонии, тишины и внутреннего баланса. Именно так мы понимаем интеллектуальный минимализм.
Помимо общественных интерьеров, мы разработали решения для квартир с готовой отделкой, переводя архитектурный язык проекта в более камерный и персональный масштаб. Задачей было создать грамотную универсальную основу, которую будущие владельцы и дизайнеры смогут развивать под собственные сценарии без кардинальных изменений.
Основные сценарии ориентированы на панорамные окна. Виды на Замоскворечье и выразительная архитектура фасадов становятся частью интерьера. Деревянные обрамления подчёркивают пропорции окон и превращаются в рамы для городского пейзажа. Светлая отделка поддерживает ощущение воздуха и позволяет естественному свету свободно раскрывать пространство.
Все помещения объединяют приватность, тишина и комфорт. Чистые формы, обилие света и воздуха создают спокойную среду, которая помогает восстанавливаться и возвращаться к внутреннему равновесию.
Фактуры натуральных материалов возвращают внимание к тактильным ощущениям: теплу дерева, прохладе камня и мягкости кожи. Со временем их красота раскрывается, а поверхности приобретают историю и глубину.
Специально для квартир были разработаны авторские предметы, связанные с архитектурой квартала. Например, ромбовидная геометрия прикроватных тумб отсылает к пластике колонн башен. Так архитектурный мотив переходит в масштаб личного пространства.
Мастер-санузел решён в мягкой природной палитре с акцентом на фактуру натурального камня. Для отделки стен, пола и мебели использован светлый итальянский известняк в двух вариантах обработки — гладком и рифлёном. Смена фактур выделяет функциональные зоны и усиливает тактильность интерьера.
Нам интересно работать с жилыми проектами комплексно, формируя разные уровни взаимодействия с архитектурой. В делюкс-квартале «Пыжёвский» эта логика проходит от общественных пространств до квартир с готовой отделкой — от первого впечатления при входе в здание до повседневной жизни внутри дома.
